Knurów jest silnie powiązany z rynkiem Gliwic i zachodniej części aglomeracji. Przy wycenie warto uwzględnić dzielnicę, dojazd, standard zabudowy i dostęp do infrastruktury.
Orientacyjne ceny nieruchomości — Knurów
Przedziały pokazują środkowe 50% dostępnych cen transakcyjnych (25.–75. percentyl), dzięki czemu pojedyncze skrajne sprzedaże mają mniejszy wpływ na wynik.
Mieszkania
Za mało danych RCN
Nie ma jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych transakcji, aby pokazać wiarygodny przedział.
Domy — cena całkowita
Za mało danych RCN
Nie ma jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych transakcji, aby pokazać wiarygodny przedział.
Działki / grunty
Za mało danych RCN
Nie ma jeszcze wystarczającej liczby porównywalnych transakcji, aby pokazać wiarygodny przedział.
Źródło: publiczny Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) udostępniany przez GUGiK / Geoportal. Do analizy wybieramy porównywalne transakcje wolnorynkowe i pomijamy oznaczone udziały częściowe. Dane są automatycznie odświeżane maksymalnie co 7 dni. Zakres zależy od kompletności danych RCN dla danej lokalizacji. To analiza orientacyjna, nie operat szacunkowy. Informacje o RCN →
Wycena nieruchomości w Knurowie — jak sprawdzić lokalny poziom cen?
Najlepszy punkt odniesienia to grupa podobnych transakcji z tego samego obszaru. Przy mieszkaniu liczą się m.in. metraż, budynek i standard, przy domu również działka i stan techniczny, a przy gruncie możliwość zabudowy, droga i media.
Mieszkania — osiedle i budynek
Na cenę wpływają metraż, układ, piętro, rok budowy, stan części wspólnych, balkon, winda i parking. Różnice pomiędzy osiedlami mogą być istotne.
Domy — technika i działka
Wartość domu zależy od stanu technicznego, modernizacji, ogrzewania, powierzchni użytkowej, garażu, działki oraz jakości dojazdu.
Działki — możliwości zabudowy
Przy gruncie kluczowe są przeznaczenie, media, droga, kształt, szerokość i ograniczenia planistyczne. Sama cena za m² nie wystarcza.
Dane transakcyjne RCN
RCN pozwala porównać ceny z rzeczywistych transakcji. Najlepszy obraz daje grupa podobnych nieruchomości z możliwie świeżego okresu.
Sprawdź orientacyjną wartość: mieszkania, domu lub działki.